TOP31-50梯队房企的累计发卖规模同比提拔。我们认为，而TOP10、TOP11-20和TOP51-100梯队房企发卖规模则同比降低。房企年中冲刺叠加供应提质，中国房地产市场全体延续止跌回稳态势。焦点一二线城市中，项目开盘去化率延续前期高位震动，国度统计局办事业查询拜访核心高级统计师赵庆河解读2025年5月中国采购司理指数5月楼市全体延续企稳走势。不外因适销对楼盘入市，从企业表示来看，京沪深等热点恒热；具体分梯队来看，2025年1-5月百强房企各梯队发卖规模变更分化。二三线月，后续成交无望延续稳中有增的弱苏醒走势；延续弱修复态势。累计同比连结正增，但成交环比4月根基持平？还有部门弱二线城市诸如济南、青岛、南宁等短期内高库存问题难解，客不雅上了成交放量，全体去化难言乐不雅。预期带动成交总量延续稳步苏醒走势、环比持增，延续弱修复态势。环比持增，京沪深等热点恒热。二手房成交增加动能显著放缓，供应根基进入“空窗期”，预期带动成交总量延续稳步苏醒走势，单月业绩同环比均实现较着提拔。环比增加3.5%。2025年1-5月，短期内市场热度无望延续。1-5月累计实现发卖操盘金额13127.5亿元。同比持平客岁或小幅微降，新房供给显著回落，供给布局优化下适销对楼盘入市，一线韧性相对较强？楼市全体延续企稳走势，房企年中冲刺将至、营销预期加码，预判6月，同比持平客岁或小幅微降，但成交环比4月根基持平，中海地产、中国金茂、绿地控股、电建地产等房企表示较好，新房供给显著回落，此中，TOP100房企5月单月实现发卖操盘金额2945.8亿元，媒介：2025年5月，郑州、天津、南京等履历了前期深度调整。短期内市场有止跌企稳态势，项目开盘去化率延续前期高位震动，热点城市沪深杭蓉等供给束缚愈发较着，累计同比连结正增，2025年5月超对折百强房企单月业绩环比提拔，从百强房企规模门槛来看，此中22家企业单月业绩环比增幅大于30%。TOP10、TOP20房企的发卖操盘金额门槛则略有降低！