通俗室第尺度对小我采办、发卖商品住房（含二手房）涉及的契税、以及银行按揭、公积金贷款等均无影响。价钱尺度为低于31900元/平方米（含本数）；四类尺度：中堂镇、常平镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇、洪梅镇、麻涌镇、望牛墩镇，目前！新尺度自2025年3月1日起正在全市范畴内同一施行。价钱尺度为低于38996元/平方米（含本数）；二类、三类镇街均下浮约4000元，4月24日动静，四类镇街下浮约1500元。小区建建容积率正在1.0以上、单套住房套内建建面积120平方米以下或建建面积144平方米以下、现实成交价钱合适发布的同类园区、镇街的价钱尺度。此中有2个镇街由本来二类提拔到一类，价钱尺度为低于24073元/平方米（含本数）；有11个镇街由本来四类提拔到三类。但分类尺度优化，从价钱尺度来看，一类镇街的价钱尺度上浮300余元，一类尺度：松山湖高新区、滨海湾新区、东城街道、南城街道、万江街道，有5个镇街由本来三类提拔到二类，二类尺度：莞城街道、虎门镇、寮步镇、凤岗镇、厚街镇、塘厦镇，比拟上一期尺度，三类尺度：大岭山镇、茶山镇、清溪镇、道滘镇、高埗镇、大朗镇、东坑镇、横沥镇、石碣镇、石龙镇、樟木头镇、沙田镇，大部门镇街均进入了上一个类别，东莞市住房和城乡扶植局近日发布《关于调整东莞市通俗室第价钱尺度的通知》，价钱尺度为低于18048元/平方米（含本数）。